1物件から対応
奈良県内の不動産物件について、
役所調査だけ外注できます。
都市計画、用途地域、道路、上下水道など、 不動産取引に関係する行政情報を必要な範囲で確認します。 売買・仲介業務は御社で進めていただき、 役所調査部分だけを1物件からご依頼いただけます。
1件から対応 ／ 顧問契約不要 ／ 項目限定調査にも対応
このような場合に
奈良まで行かず、役所関係だけ確認したいときに
県外から奈良の物件を扱う
大阪・京都・兵庫・東京などから奈良県内の物件を扱う際に、 役所調査部分だけをご依頼いただけます。
繁忙時に1件だけ任せたい
社内の調査担当者の手が回らない案件だけ、 スポットで外部へ切り出せます。
特定項目だけ確認したい
道路だけ、用途地域だけなど、 必要な分野に限定した確認にも対応します。
調査範囲・料金
必要な範囲に応じて調査します
項目限定・簡易調査
道路だけ、用途地域だけなど、 調査する分野を限定して確認します。 自社調査で残った項目だけ確認したい場合にもご利用いただけます。
役所調査
都市計画、用途地域、道路、上下水道など、 複数分野の行政情報をまとめて確認します。
調査分野・確認先・作業量を確認し、案件ごとに料金をご案内します。
主な確認内容
不動産物件に関係する行政情報を確認します
下記は一般的な確認例です。 実際の調査項目は、物件・取引内容・御社からのご指定に応じて調整します。
都市計画・土地利用
- 都市計画区域
- 用途地域
- 建ぺい率・容積率
- 高度地区等
上下水道
- 上水道関係資料
- 下水道関係資料
- 取得可能な台帳・図面等
公的資料・その他
- 登記情報等
- 公図等
- 行政図面
- ハザード関連の公的資料
- その他、ご指定の行政確認事項
ご報告
確認結果と取得資料を整理してお送りします
行政窓口で確認した内容を、取得・確認した資料とあわせて整理します。 御社指定の調査票・報告様式がある場合は、可能な範囲で入力補助にも対応します。
ご依頼いただいた項目について、 行政窓口・公的資料等で確認した内容を整理します。
道路台帳、行政図面、公図等、 ご依頼範囲で取得・確認した資料を整理します。
御社指定の調査票等がある場合は、 内容を確認のうえ可能な範囲で対応します。
現地確認も必要な場合
役所調査＋現地確認もまとめて対応できます
役所で確認
都市計画、用途地域、道路、上下水道、 行政資料・公的資料等を確認します。
現地で確認
物件外観、前面道路、高低差、擁壁、側溝、 境界標の有無・位置等を写真とともに確認します。
ご依頼の流れ
物件所在地と確認したい内容をお送りください
物件情報を送付
所在地・地番・販売図面等を、 分かる範囲でお送りください。
調査範囲を確認
用途地域、道路、上下水道等、 必要な確認項目を整理します。
料金をご案内
対応可否、報酬、実費を 原則として着手前にご案内します。
調査・報告
確認結果と資料を整理して お送りします。
よくあるご質問
役所調査について
役所調査だけでも依頼できますか？
はい。現地確認を含めず、役所調査だけのご依頼にも対応します。
道路だけ確認してもらえますか？
はい。道路など特定分野に限定した調査も可能です。 確認事項・確認先・作業量を踏まえて料金をご案内します。
御社の調査票に記入してもらえますか？
書式・調査項目を確認のうえ、 可能な範囲で入力補助に対応します。
どの項目を調べればよいか分からない場合は？
物件所在地・販売図面・現在気になっている点をお送りください。 ご希望を確認しながら、対応可能な調査範囲をご案内します。
業務範囲について
行政資料・公的資料等から確認できた事実を中心に整理してご報告します。 測量・境界確定、登記申請代理、建物インスペクション、 構造・安全性の判断、不動産鑑定、重要事項説明そのものの代行は対象外です。
奈良県内の役所調査が必要でしたら、1件から対応します。
物件所在地と確認したい内容をお送りください。 対応可否と費用をご案内します。 調査項目が固まっていない場合でも、販売図面等を確認しながらご相談いただけます。